大学生出国旅游签证泰国买房养老签证，泰国买房养老签证好办吗

泰国内阁今近期宣布推出10年期签证，超过50周岁的外国人只要满足一定条件即可申请。

泰国总理府助理发言人阿提实表示，10年期签证将包括两个部分，首次申请5年，再次续签5年。申请该签证的外国人需提供银行存款300万铢(约60万人民币)以上，或月收入10万铢以上存款证明或收入证明。

泰国养老签证一直吸引著欧美国家的退休人士。近年来，越来越多的中国人也加入这一行列。这种养老签证原本为期一年。自发布新的十年养老签证按照规定，50岁以上的外国人申请了这种签证后，可以无限期续签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国，几乎相当于有永久居留权。而且，申请该签证的资产证明门槛较低，只需在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢（约2万4千美元），这些存款在养老签证拿到后，可用于其他用途，而并非像邻国马来西亚等那样，要求被冻结在账户中。

申请此类养老签证还需要满足哪些条件？

1、10年期签证需分开两次，首次申请5年，到期续签5年；

2、50岁以上的外籍人士；

3、个人银行账户里须有300万泰铢（约合人民币60万）以上的存款（申请签证前需存在银行里不少于一年的时间）或者月收入10万泰铢（约合人民币2万）以上；

4、须购买1年期的医疗保险。（每年不低于1千美元的医疗保险；如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险）

虽然很多外籍人士未满50岁，同样可通过其它的方式操作：

外国人如在泰国投资并符合规定的条件，可以申请永久居留证。申请人可以向泰国投资促进委员会（BOI）或移民局申请。

外国人投资不少于1,000万铢的金额，经内务部的批准后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准短暂居留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。

1，满50周岁的就可以办理养老移民。

2，不需要坐移民监。

3，养老移民需100万泰铢存入在泰国自己开的银行账户中。

4，在泰国累计住满七年后可入籍。

5，在泰国曼谷买房，价格便宜而且拥有永久产权。

6，持有泰国养老移民签证，相当于多次往返泰国签证。

7，持有泰国养老移民证，你就是华侨，百年后回中国，可享受华侨政策可土葬。

8，养老移民到泰国，距离中国较近。

9，物价底。

10，讲汉语比例较高，便于语言交流。

 其实申请泰国工作签并不困难只是办理签证的时候审核周期相对较长,且流程相复杂所以提前做好准备。　　想要申请泰国工作签证，就需要申请者满足一定的签证办理流程，首先要做的就是先在泰国官网上进行约，并填写表格，否则不能到大使馆递交材料的。

2019年泰国移民局出台了一项新的规定，凡是申请泰国养老签的外国老人都必须先办理泰国商业医疗险。

泰国为什么要强制要求办医保？其实这是由于很多在泰国养老的老人拖欠医疗费，造成政府的财政流失，泰国为了防止这一情况发生，制定了这个规定。

此外，泰国针对外来养老群体所实行的医疗保险是出于一种非常人性化的考量--老人较容易使用医疗服务，加上泰国国内越来越贵的医疗费用，办理保险是两全其美的办法。

19年11月，泰国内阁批准并由公共卫生部(MoPH)宣布的新规定称，申请或续签非移民签证的外国人，现在需要从泰国保险公司或者从海外购买医疗保险的保单。

可以买。

根据泰国移民局和海关的说明，具有泰国精英签证和养老签证的人可以在泰国购买房子和汽车等，包括别墅和公寓等。不过，不同的地区对购买的地点有些要求。

养老签证申请条件

年龄要求仅限超过50岁井且不在泰国工作，且具有一定财务能力的外籍人士，养老签证首次办理为十五个月（后一年一次续签）可无限期续签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。（首签15个月）

资产要求：

目前办理，无需提供资产证明文件，无严格泰国银行存款要求。

续签要求：

提前1个月提交续签申请，续签仅需7个工作日。

注意事项：

持有泰国养老签证连续90天内未离境泰国，须到泰国移民局或者当地警察局报道一次。

申请人须办理个人旅行签证（有效期为3个月）直接登陆泰国，由泰国当地律所协助向移民局递交材料后，在当地停留居住1-2个月，等待出签。

泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。如果不能移民， 如何去泰国居住呢？在泰国，年龄 50 岁以上具有一定财务能力的外籍人士可申请泰国养老签证（退休签证），养老签证为一年一签，可签十年，持有者可自由出入泰国。签证条件：

1)年龄满50岁。

2)中国无犯罪记录证明。

3)在泰国购置过一套房产。

4)80 万泰铢存款， 约为 16 万人民币。投资泰国房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测，并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。是完全合法，但必须依照泰国人：外国人，51:49的比例上限。举例来说，一栋公寓大楼相同面积的单位共100间，外国人最多能买到49间，其他必须保留给泰国人。至于土地以及独栋别墅呢？由于以上两者皆属单1个独立单位，无法切算51:49的比例，所以外国人是无法单独直接持有的，必须以公司名义持有；但泰国的公司法规定，股东结构依然必须遵照泰国人：外国人，51:49为上限。简单来说，不管买房或设公司，泰国为了保障本国人民，所有结构外国人比例不得过半就对了。

我认为应该没有问题，只要是你签了证去泰国，他到了那里你做什么事情好像不会有什么人详细去查，因为也确实不好查。只要在泰国了，你想干点什么就可以干点什么，如果担心人家说，你干了与签证不符的事情，在做生意的时候工商注册完全可以用，其他人你只是出一个劳动力就可以了.