签证用的房产证应该复印哪页(房产证复印需要复印哪几页)

办理工商营业执照的时候，需要复印房产证的以下几页：

1、房产证的首页，这页上面有产权证的编号；

2、房产证的次页，这一页上面能够体现房屋产权人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面积等内容；

3、房产证的附页，这一页上面能够体现产权证是否有抵押登记等特殊事项。

一般复印1、2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。

复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页。

购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

提供以下证件的原件及复印件：

购买具有所有权的自住住房的（购房二年内）

1、购买一手商品房的，提供购房合同、合同的备案证明、付款凭证、契税发票；

2、购买二手房的，提供已备案的双方签署的合同（协议）、契税完税凭证和付款凭证。所有提取都需要附上申请人身份证复印件、申请提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或相关关系证明，结婚证遗失的，可提供民政局部门出具的相关证明。 所提供的复印件统一使用A4规格， 所提供的原件验核后均退回。

全部复印上加户主身份证正反复印件及银行卡

迁户口，与房产证无关，不用复印房产证任何一页。户口制度是派出所管理人与住址相结合的一种制度，它只是讲某人居住在某处，如不在此处居住了，去派出所将户口迁走就行了。而房产证是证明某处房子是某人的，与迁户口没有任何关系，因此迁户口不用复印房产证任何一页。

身份证正反面复印在同一张A4纸上

(1)公安部门核发的儿童随父母或祖父母(外祖父母)同户、同住的户籍卡(簿)。户口簿需提交复印件(首页、索引页、儿童本人页复印在一张A4纸上)。

(2)与户籍情况一致的住房产权人的房产证(房卡)。房产证需要提交复印件(房产证编号页、地址页)

(3)学生1寸免冠红底照片2张。

重点强调：

复印件一式两份(A4纸)——复印件上注明"小学报名使用"、"与原件一致"。

答：就复印整本房产证上的内容。

孩子上学是需要户口本跟房产证的，一般在房产证抵押的情况下才拿不到原件，这种情况的可以使用房产证复印件，自己不会的可以拿去复印的地方，你说孩子房产证复印件老板肯定知道怎么复印，而且在原件不在时家里应该留两份房产证复印件备用。

房产证复印件：　　一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页，显示名字和房屋所在地址，面积，用途等页的复印件，不需要房型图。所有人一般有以下几种情况：　　房产证是独立拥有。那么只要复印要求内容就可以了。(已生效房屋预售合同等同房产证)　　房产证为夫妻或一家三口共同所有，那么也只要复印要求内容就可以了。　　房产证只有夫妻一方或者父母的名字(子女还没自己的房产，一般是未婚)，夫妻需要提供结婚证复印件，子女需要提供和父母的亲属关系复印件(如和父母在一个户口本上直接提供户口复印件即可，如已分开，又没有记录，也没有出生证明，那么就需要去公证处做公证)。以此才可以作为财产证明使用。　　比较特殊的是没有房产证，却有实际的房产。一般是农村的土地所有的房屋。那么是有国家给予的一个土地使用证明。复印下来也是等同房产证的。

首页和户主页，还有本人页 个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

房子解押后房产证上不用盖章。个人债权的抵押要携带当事人的证件和债权人的收据或者证明给债权人的账单，数额一定要准确，还要带上债务权人的身份证或者营业执照的复印件等资料去交易中心办注销的手续。

银行的信贷的抵押需要还完贷款，携带银行提供的证明资料，一般有所贷银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件以及房产证等到交易中心进行注销手续的办理。