留学签证的要求和条件：在泰国有房子签证怎么办理(泰国买房可以办理什么签证)

一、泰国结婚签证基本信息概览

泰国结婚签证是“基于婚姻的一年延期”的通称。

这是签发给与泰国人结婚并符合移民局其他要求的外国国民的长期泰国签证。

泰国婚姻签证持有人有权获得在泰国停留整年而无需出境的许可。

签证每年均可续签，并且可以在泰国境内进行续签流程（续签签证的要求仍然适用）。

泰国婚姻签证还允许持有人在签证持有人能够获得有效的泰国工作许可证并随签证一起在泰国工作的情况。

这被视为对潜在的外国雇员的好处，因为雇主只需要担心工作许可证的获得。

二、泰国结婚签证的申请资格

必须与泰国国民结婚：这可以通过结婚证书得到证实。在某些情况下（取决于处理移民局），还需要提供《结婚自由宣言》的副本。外国人需要在泰国的大使馆获得这一确认。

必须符合财务要求：1.在签证申请之前至少两个月向泰国银行帐户支付400,000泰铢的保证金；或者2.月收入至少40,000泰铢。必须出示外国人大使馆的来信以核实这笔收入

证明文件作为泰国银行保证金的证明如下：1.更新了的银行存折 2.可以证明这笔钱已从海外来源存入帐户不少于2个月的银行存款证明。

可能需要出示的其他文件：1.无犯罪证明；2.体检证明

*如果签证申请是在泰国境内提交的，则不需要这些，尽管在极少数情况下，泰国大使馆或领事馆的官员可能会在签证签发前要求这些文件。

三、泰国婚姻签证申请程序

请注意，泰国结婚签证的不可以直接申请。重要的是，您必须适当注意整个过程中的要求和其他因素，以消除签证申请不成功的可能性。申请结婚签证的基本准则如下：

在申请泰国结婚签证之前，您必须从您的母国或居住国获得90天签证或1年非移民O签证。（90天的非移民签证可从泰国附近的国家获得。）

获得非移民签证后，您必须前往泰国激活签证。

您必须准备所有必要的文件，以将您的非移民O签证转换为结婚签证。

延期将在90天居留许可的最后30天进行。

签证延期申请将连同签证申请所需的所有必要文件一起提交给移民局。处理时间大约一个月。

此外，如果外国人已经满足非移民O签证和一年延期签证申请的要求，则持有免签证印章或旅游签证的外国人仍可以申请结婚签证。这可以在泰国的移民办公室完成。

四、泰国婚姻签证持有人注意事项

一旦获得结婚签证，每隔90天必须通知最近的移民局您当前的住所。

如果您在报告到期之时不在该国，则下次重新入境泰国后，90天期限将重新开始计算。

如果您计划在签证有效期内进出泰国，则需要多次入境许可，以免签证被取消。如果您打算一直留在泰国，则无需申请。

如果您发现出于任何原因需要离开该国，则可以在离境前向最近的移民局或国际机场申请重新入境许可证。

结婚签证的有效期为一年，可以通过在初次申请时提出相同的要求来续签。请注意，您的银行帐户中必须有至少3个月的资金才能续签签证。

离婚时，您的结婚签证有效期将被没收，您必须立即离开该国。但在某些特殊情况下，您可能被允许留在该国，直到当前的结婚签证到期为止。

以获得签证为目的的结婚都是耍流氓，想通过结婚后又离婚而留在泰国的路是走不通的。

1000万泰铢在泰国买房的大小需要根据该房产的地段位置和交通便利等情况决定。

譬如我们在曼谷市中心，最繁华地段，1000泰铢只能买到30-40平左右的公寓。而如果远离曼谷市中心，我们就可以买到60-70平方的公寓。在泰国外府，1000万可以买到100平以上的大房子。

不用。

据泰国《曼谷邮报》报道，办理电子签证的游客，护照上不需要加盖签证章。

获得签证的人会通过电子邮件收到批准通知，而其信息也会自动转移至泰国国家移民局。

到达泰国之后，签证持有人只需在入境口岸通过生物识别系统或自动化系统进行验证。

近年来越来越多的国人选择到泰国买房置业，有不少人是想做投资，但也有一部分人是想在泰国常住或养老，因此有人提出疑问，如果在泰国买房，可以移民泰国或者得到永久居住权吗其实在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。

在泰国不可以通过买房来移民

泰国买房移民人士想要成功成为泰国居民，必须具备以下条件：

1、在递交申请前，您必须持有泰国非移民签证三年以上。多个非移民签证的持有者不能申请。同时，您还必须三年连续续签。

2、在您递交申请期间，您必须持有非移民签证。

3、您还必须满足下列申请泰国居民的类别之一：

投资类：至少300—1000万泰铢 ；

工作/商务类；

家庭或人力类：你必须成为泰国公民或已经拥有居住证的外国人的配偶、父母亲，或者是未满20岁的泰国孩子的监护人；

专业人士/学术类；

其他由泰国移民局决定的类别。

中国人在泰国买房，不移民是不可以永久居住的，因为泰国是非移民国家，现在泰国泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。

泰国养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。

申请泰国养老签证的条件：1. 年龄满50周岁2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

首先，泰国是一夫一妻制，和中国一样。不要梦想着找很多老婆。只是泰国人会有很多小情人倒是真的，但都不是正式合法的，法律规定就是一夫一妻制。

再次，泰国承认双重国籍，移民政策较为严格，对留学生和外国投资者一般只发给非移民签证。申请人可通过以下方式申请移民泰国：

一、亲属移民

根据泰国移民法规定，中国公民具备以下条件之一者，可以申请赴泰国移民定居：配偶与父母（包括养父母）是泰国公民、子女（含养子女）是泰国公民、兄弟姐妹是泰公民、泰国移民法律规定的其他特殊情况者。

具备移民条件者，可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请；或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请，申请须递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持移民签证赴泰国定居。

二、结婚移民

外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰籍。

三、技术移民

外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：专业人士或学者的专业是对泰国有利的；每年最低收入为1万美元；年满25岁。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，由雇佣机构向泰国当局提出申请。获得居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留，其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作许可。

四、投资移民

外国人投资不少于1000万泰铢，经内政部批准后可获得长期居留权。在申请期间，申请人可获准暂时停留泰国，直至泰国有关部门对其申请做出决定为止。外国投资者的投资项目，必须是泰国投资委员会编制的《投资委员会指南》中列出的投资项目。

五、工作许可

根据泰国促进投资法等法律申请工作的外国人，必须在入境泰国之日起30天内，或者在得知获准工作之日起30天内，提出申请工作证。违者将被处罚款最高至1,000铢。

外国人如需在泰工作，不管其有无在泰居留权，都必须事先申办工作证。否则将被判处监禁最高至3个月和罚款最高至5,000铢。

外国人如违反1980年《关于禁止外国人从事的职业法令》，将被判处徒刑最高至5年和罚款2,000至100,000铢。

工作证必须随身携带或者存放于办公室，以便检查。违者将被罚款最高至1,000铢。

如需改变现有工作性质、地址或单位，须事先获得批准，否则将被判处监禁最高至1个月和罚款2,000铢。

根据促进投资法等法律获准延长工作期限的外国人，必须在获知批准之日起30天内，到所属区域的劳工部就业厅劳务办公室提出申报，违反者罚款最高至500铢。

如工作证到期后还需继续工作，必须事先提出延期申请，否则将被判处监禁最高至3个月、罚款最高至5,000铢。

如工作证损坏，必须在发现之日起15天内提出申请换发新本。

如外国人更改姓名、国籍、地址或公司，必须尽快提出申请更改。

如停止工作，必须在停止之日起7天内交还劳工证， 否则将被罚款最高至1,000铢。

一、行前贴纸签

基本信息

出签时间：3-8个工作日

办理地点：泰国驻中国大使馆（北京）、领事馆（昆明、南宁、程度、西安、青岛、厦门、 上海、广州）

签证费用：230-280元

签证有效期：3个月

可在泰国停留时间：60天

办理方式

泰国行前签证办理一般有两种方式：

①自行去使馆或领事馆 ：3个工作日出签，230元/人，所需材料多。

②找旅行社代办：5-8个工作日出签，250-280元/人，所需材料少（仅需护照、照片）。

所需材料

二、落地办理

去泰国还可以抵达当地后办理落地签。目前由于落地签排队时间较长，通常为了节省等候时间，还是建议提前办好签证后再出发去泰国。当然如果实在来不及了，可以直接携带落地签资料，现场排队办理落地签。

落地签准备资料：

①提前打印好的返程机票行程单（落地签最长15天，因此机票需要往返15天以内）

②1张2寸白底彩色证件照或到现场进行拍照；

③旅客需在现场用英文填写相应表格；

④提交1000泰铢签证费（约200人民币）这是今年12月到明年2月28日的优惠价格；

⑤需准备每人10000泰铢以上等值货币现金，以备抽查；

⑥全程酒店订单，以备抽查。实际提供1张照片就可以，但是一般作为备用，还是多带一张比较好。

泰国买房后长期居住的签证，可以申请泰国养老签证的。泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。

申请泰国养老签证的条件：1. 年龄满50周岁2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款

需准备的材料：1. 申请人护照2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明3. 商务签证（如果您持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）4. 6张2寸白底照片

退休了是可以去泰国买房养老的，您要是想去泰国长期居住的话可以办理泰国养老签证的。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。