加拿大签证开担保证明(美国签证担保)

雇主担保。

申请H1B签证，需要有美国雇主的担保。雇主必须向美国劳工部申报《劳工情况申请表》(LCA)，保证按职务通行的工资标准支付薪金和提供工作条件。同时，雇主还要向美国移民局(BCIS)呈递I-129表并支付相应的律师费和申请费。

H1B签证是美国最主要的工作签证类别，发放给美国公司雇佣的外国籍有专业技能的员工，属于非移民签证的一种。持有H1B签证者可以在美国工作3年，然后可以再延长3年，6年期满后如果签证持有者的身份还没有转化，就必须离开美国。

这种风险很大，而且没有美国身份，建议不要铤而走险。

如果自身条件不是很好，又想移民美国的话，建议选择美国雇主担保移民EW-3，可以获得美国绿卡，家人也可以一起移民美国。

缺点就是排期会稍微有点长，可能需要在国内等候六七年的移民排期。

美国答证通过后第三方担保人责住不能取消。

担保人就是担保经济问题。

如果被保人到美国后，去申请粮食券什么的，担保人就等着政府找上门买单吧。目前纽约州就在找这些担保人。

如果你稍微看过担保书那份文件的话，你就知道，如果没履行担保责任，不止政府可以告你要求赔偿，被担保人也可以告你要求生活担保。

至于取消，签证之前可以，签证之后就已成定局，取消不了了。

等担保自动作废的几种条件：

被担保人成美国公民了，

　　或，挣够40个社安分（work quarters credited toward Social Security，基本上等于工作并报税120个月；华人所谓的散工税不管用），

　　或，死亡，

　　或，永久离开美国（放弃绿卡并不再回美国）。

如果想直接放手不管，等被政府告、并罚款吧。

不论是一般保证还是连带保证，保证期间有约定从约定，无约定为主债务履行期间届满之日起6个月，约定不明的为两年。

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。《担保法》第二十五条。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

合同约定的保证期间和钱款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。担保法第二十六条。

解决银行流水不够问题的五个选择

1、一次性存大数额资金或提供收入证明

一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

2、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

4、用夫妻两个人的流水贷款

银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。

5、提高首付比例

如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。

收入证明怎么开？

01

有工作单位的

1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

3）填写所在公司人力部的座机。

收入证明怎么开

　　单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。

　　年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助

02

没有工作单位的

1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

03

解决收入证明中收入不够问题的四个办法

（1）夫妻一起买房，但妻子是家庭主妇，没有收入证明和银行流水，只有丈夫能提供，还能贷款买房吗？回答是肯定的。当然能贷款，本来贷款也只需要提供一个人的收入证明和银行流水。但是遇到这种情况也容易出现一个问题，就是收入证明不够，贷款有可能批不下来。

在申请商业贷款买房时，收入证明中的月收入一般是覆盖月供的两倍，但是因为多种多样的原因，月收入不足以覆盖月供的两倍，这时该怎么办？

（2）兼职收入比较合适的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。

（3）而“接力贷”，与子女，或父母一起作为共同贷款人，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前限购限贷政策加紧，部分银行对“合力贷”、“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“合力贷”，或者让子女作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。

（5）亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

出国留学费用承担人通常都为申请人的父母，并且不建议其他非直系亲属或者他人做担保人，因为这会直接影响到申请人的签证结果，签证官会认为申请人的家庭经济情况可能并不足以支持申请人完成其学业。所以最好是申请人的父母。

申请人有美国公民做留学担保人须证明两人的关系，给出合理的解释，让签证官相信你们之间的关系是真实的。只有这样，担保才有效，签证才会有较高的通过率。