日本签证要房产证原件(日本购房签证)

1、本人护照 ：申请者须持有本人签名的六个月以上的有效因私护照原件，如有旧护照请一并附上 护照签名必须与个人资料表签名完全一致；

2、本人照片： 2张，三个月内4.5*4.5cm白底彩色近照；

3、身份证复印件 ：1份，必须是用身份证原件的复印件（二代须复印双面）；

4、户口本： 1份 ，全体家庭成员的户口本复印件，包括户主首页 （有同行家属时）能体现关系的户口本或亲属关系公证书；

5、名片：2张，所提供的地址、电话、姓名必须正确真实，可以联系到本人，如有公司简介也最好提供 (这个其实是不需要的，如果提供只能作为辅助材料提供，不影响签证)；

6、签证申请表：1份，由申请人本人如实、完整填写并签名 另备个人签名空白资料表1-2份 护照签名必须与个人资料表签名完全一致 日本使馆非常注意签名的正确性；

7、在职证明：1份 担保信必须盖有所在单位的公章，说明申请人职务，在此工作时间，在日期间依从日本法律、不脱团活动、旅游结束后按期间回国。

如有滞留不归，由本人及公司承担一切法律责任和所发生的费用，领导的签名、联系电话、日期（日本个人旅游签证，最重要的是需要注明年薪10万元，如果没有注明是申请不到的）；

8、企业营业执照：1份 国家政府机关无须此项，但要提供单位法人代码证复印件，并加盖公司公章（企业的话，必须提供营业执照副本复印件加盖公章，如果是学校或事业单位等提供组织机构代码证复印件加盖公章，必须提供）；

9、个人资产证明：1份 5万元存款证明原件，半年以上的银行活期/定期存折、房产、车的复印件各一份资产证明越多越好（日本驻重庆领事馆对银行流水没有要求，可以不提供）；

10、结婚证：1份 结婚证复印件（日本领事馆对在一个户口本的人员才会认定为亲属，如果夫妻不在一个户口本上，都是单独的户口，光是提供结婚证，使馆是不认可的，需要提供亲属关系公证书）；

11、特殊人群：退休人员：如申请人为退休人员，需要提交退休证的；在校学生：如为学生，需提供学生证、身份证户口本、出生证明，有父母同行提供父母资产；无业人员：如申请人无雇主，需提供居委证明；暂住人员：非广东领区提供居住证复印件；日本一年或三年个人多次往返旅游签证。

1. 申请人必须拥有年收入20万的银行账户或税务局提供的年薪约20万的税务证明。如果申请人持有北京市户口或北京市房地产证，则可免除其银行账户或税务证明。

2. 首次赴日期间，申请人应在冲绳住宿一晚，并出示酒店提供的预订单。

3. 在三年内自由前往日本两次的申请人（商务和探亲访友除外）可以直接申请三年的多次签证，无需支付银行账单。

持有日本旅游签证三年以上的人员可在日本停留一次不超过30天，并可在三年内多次往返日本。参赛人数没有限制，但在日本停留一年内不得超过180天。

虽然三年期多次签证允许申请人多次进出日本，但应注意的是，他们不能超过每次停留时间，也不能不按时回国。如果有逾期记录，将影响他们持有的签证，严重的情况下，他们可能会被取消。

想要在日本申请三年多次旅游签证的申请人在准备材料方面应该更全面，要求更高。如果申请人不了解具体的处理流程，可以咨询代理提交签证申请，这有利于签证的发放。

首先，日本使馆并不直接受理个人签证申请，而是授予一部分旅行社或相关机构送签权，委托其代为受理。旅行社须按照使馆规定，对申请人的材料进行审核，并在确认可为申请人担保后，向使馆提出签证办理申请。如申请人在日本发生非法滞留等情况，使馆将率先对旅行社做出处罚。

所以建议亲就近选择可靠的旅行社详细咨询一下，除了基本资料，主要看你的财产证明资料如何提供，另外也需要根据你申请签证的目的选择要向使馆申请哪种签证。有任何其他问题可以选择[阿邦]免费详细咨询哦?

申请逗留资格证明书(申请人)

2.

照片(4厘米×3厘米)(申请人)

3.

反信贷信封(430日元邮票)

4.

申请人与扶养人的关系证明书(以下其中一份) (2)一份户籍复印件 (2)结婚证复印件

不支持个人递签，必须通过有资质的旅行社或代理机构，找正规的旅行社办理还是比较容易的！

日本个人旅游签证所需材料：

一、护照

申请人的护照自出发日起必须至少还有6个月以上的有效期

日本驻华大使馆（北京总领馆）目前不收已过期的旧护照

二、照片

本人近六个月内拍摄的4.5cmx4.5cm白底彩证件照2张

三、户口本复印件

本人户口簿（整本，除空白页之外每一页都要）复印件

如是集体户口，请提供本人页复印件

四、身份证复印件

正反面复印件（正反面复印在同一张A4纸上）

五、结婚证证明复印件

已结婚的需提供结婚证复印件全本，离婚需提供离婚证或法院判决书。

理论上，拿到经营管理签证之后，在日本连续居住十年以上才能申请日本的永驻资格，这就需要保证您在日本运营的公司有一个稳定的发展，您的经营管理签证才能续签到十年的时间。如果您想尽快拿到永驻，可以考虑配偶签证，或者改为申请日本的国籍，即归化，这样都可以相对快一些的完成日本移民。

中国银行就可以，拿身份证，钱，还有日方的相关信息去就可以了。不用把人民币换成日元，直接填单，银行就会告诉你多少钱了。需要注意的是，中国银行这边回收手续费。日本那边的银行也会收取手续费，比如你汇10000日元，到那边可能就是7000日元了。日本的银行具体回收多少，根据银行而定。

不会有永久居住权，但是投资日本房产是很不错的选择。对于这方面频繁都在说，在日本的东京、大阪买房，那确实很便宜，只需要准备几万到十几万就可以了。这放眼全球，对于任何一个拥有健全的制度和法律保障的发达国家来说，都是屈指可数的。

那么投资划不划算，主要在于您对投资房产的期望值，想炒房捞一笔的话，日本是最不用有想法的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，那么投资日本房产还是非常划算的