泰国有房子签证(泰国有房子签证怎么办)
泰国是不可以以买房子的形式来获得永居权的，因为泰国是非移民国家。如果想在泰国获得永居权，可以在泰国办理各种长期居留签证，泰国办理签证还是比较容易的，或者就是跟一个泰国人结婚成为配偶。另外还可以通过长期工作定居，获得长期居留资格。不过这一点在泰国是有指标的，需要工作满三年之后才可以申请。
一般不会卡，得看你的签证是属于工作签还是旅游签，如果是旅游签证的话就会很顺利的通关（签证官不会提问任何问题，直接盖章通关）。是工作签的话，得有泰国工作单位工作涵，签证官在核查完护照和工作函以后也会很顺利的通关。如果有疑惑，机场会有很多的工作人员，也有许多的华人导游，可以寻求帮助。
泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。如果不能移民， 如何去泰国居住呢？在泰国，年龄 50 岁以上具有一定财务能力的外籍人士可申请泰国养老签证（退休签证），养老签证为一年一签，可签十年，持有者可自由出入泰国。签证条件：
1)年龄满50岁。
2)中国无犯罪记录证明。
3)在泰国购置过一套房产。
4)80 万泰铢存款， 约为 16 万人民币。投资泰国房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测，并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。是完全合法，但必须依照泰国人：外国人，51:49的比例上限。举例来说，一栋公寓大楼相同面积的单位共100间，外国人最多能买到49间，其他必须保留给泰国人。至于土地以及独栋别墅呢？由于以上两者皆属单1个独立单位，无法切算51:49的比例，所以外国人是无法单独直接持有的，必须以公司名义持有；但泰国的公司法规定，股东结构依然必须遵照泰国人：外国人，51:49为上限。简单来说，不管买房或设公司，泰国为了保障本国人民，所有结构外国人比例不得过半就对了。
办理结婚签证，就可以获得长期居留泰国的签证。 一般是第一次签一个月，然后移民局到你家里来拍照后，再电话通知你，就可以办理11个月的签证了。
所需需要的资料如下：
中国人跟泰国人结婚，需先到中国大使馆办理未婚公证书，然后到全国任意婚姻登记处办理结婚登记，办完后，凭结婚证（含登记表）、配偶身份证复印件、户口本复印件、邀请函等资料回国申请“O”签证入境才可向移民局申请结婚签证。如果办理旅游签入境，同样需要通过关系才能转换成“O”签证。而如果通过代理，可以从工作签证、学生签证等直接在移民局转换，不过这要视当时移民政策松紧程度决定，之前可以，自9月8日起至今不可以办理。另外，外籍男娶泰籍女，申请签证需要提供40万铢存款证明（需存银行3个月以上），而外籍女嫁泰国男，则不需要存款证明。
希望能够对你有所帮助
泰国和马来西亚都是土地私有制，但泰国的房产是永久产权，马来西亚有永久产权和99年产权，永久产权会更贵。
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权(Free Hold)，可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office)同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要注册泰国公司以公司名义购买。
之前，泰国对包含中国在内的22国公民免旅游签证费而被很多公民误认为免签，其实不然。签证还是需要办理的，免签证费用而已。
近几年，泰国旅游局也一直透露将要和中国签署免签协议，但因政局原因，现在中泰还未签署普通护照免签协议，所以中国公民赴泰国仍需要办理签证。
目前，泰国对中国公民并不免签，而实行落地签政策，意味着中国公民前往泰国多了一种获得签证的方式。申请者可通过办理落地签和贴纸签证两种方式入境泰国，但由于落地签出签时间不稳定，为了避免耽误行程建议提前办理。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
泰国内阁今近期宣布推出10年期签证，超过50周岁的外国人只要满足一定条件即可申请。
泰国总理府助理发言人阿提实表示，10年期签证将包括两个部分，首次申请5年，再次续签5年。申请该签证的外国人需提供银行存款300万铢(约60万人民币)以上，或月收入10万铢以上存款证明或收入证明。
泰国养老签证一直吸引著欧美国家的退休人士。近年来，越来越多的中国人也加入这一行列。这种养老签证原本为期一年。自发布新的十年养老签证按照规定，50岁以上的外国人申请了这种签证后，可以无限期续签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国，几乎相当于有永久居留权。而且，申请该签证的资产证明门槛较低，只需在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢（约2万4千美元），这些存款在养老签证拿到后，可用于其他用途，而并非像邻国马来西亚等那样，要求被冻结在账户中。
申请此类养老签证还需要满足哪些条件？
1、10年期签证需分开两次，首次申请5年，到期续签5年；
2、50岁以上的外籍人士；
3、个人银行账户里须有300万泰铢（约合人民币60万）以上的存款（申请签证前需存在银行里不少于一年的时间）或者月收入10万泰铢（约合人民币2万）以上；
4、须购买1年期的医疗保险。（每年不低于1千美元的医疗保险；如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险）
虽然很多外籍人士未满50岁，同样可通过其它的方式操作：
外国人如在泰国投资并符合规定的条件，可以申请永久居留证。申请人可以向泰国投资促进委员会（BOI）或移民局申请。
外国人投资不少于1,000万铢的金额，经内务部的批准后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准短暂居留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
你需要到民政局，办理相关手续和证明，然后到公安局开具证明，最后，到泰国驻中国使领馆提出申请。